Оценочные услуги

Попытки уменьшить кадастровую стоимость имеют под собой экономическую основу, поскольку, на основании ее размеров производится выкуп земельных участков в частную собственность. На основании кадастровой стоимости производится арендная плата за пользование участком, а также, платится земельный налог.

Изменения в размере кадастровой стоимости на земельный участок может поспособствовать изменения арендных выплат и размерам земельных налогов. Эти размеры могут изменяться в разы, что и является одной из причин пересмотра кадастровой стоимости.

Наша компания участвует в проведении переоценки кадастровой стоимости, на предмет изменения размеров платежей за их владение или пользование. Переоценка стоимости позволяет уменьшить ее размеры на 30-70%, относительно предыдущей, что позволяет уменьшить и размеры налоговых или арендных выплат.

Процедура услуги предполагает приглашение эксперта-оценщика, который обязан установить рыночную стоимость данного земельного участка, что, впоследствии, заносится в оценочный отчет. Далее, представители оценочной компании собирают все имеющиеся документы, для подачи заявления в специальную комиссию по рассмотрению споров о результатах кадастровой оценки стоимости земельных участков. Такие комиссии созданы во всех территориальных образования Российской Федерации.

Данные комиссии, используя оценочные заключение аттестованных компаний и на их основании, имеют возможность пересмотра размеров кадастровой стоимости. Если заявитель получает необоснованный отказ, он имеет право защищать свое мнение в суде.

Если заявление в специализированную комиссию принесло положительные результаты, то земельный участок вносится в государственный кадастр недвижимого имущества с новыми измененными сведениями о кадастровой стоимости участка. Земельный участок получает новый кадастровый паспорт.

Наша экспертно-оценочная компания предлагает свои услуги всем желающим лицам. Мы выполним кадастровую оценку стоимости земельных участков следующих категорий:

1. Земельных участков, принадлежащих садовым товариществам;
2. Земельных участков, принадлежащих промышленным предприятиям;
3. Земельных участков поселений;
4. Земельных участков сельхозназначения;
5. Земельных участков городского назначения;
6. Земельных участков складского назначения;
7. Земельных участков под ИЖС;
8. Земель, принадлежащих энергетической отрасли промышленности;
9. Земель принадлежащих транспортной инфраструктуре;
10. Земель водного фонда РФ;
11. Земельных участков специального назначения;
12. Земель, принадлежащих транспортной инфраструктуре связи и радиовещания;
13. Рекреационных земельных участков.